LOCALIZACIÓN Y DESLINDE DE
PREDIOS ¿QUÉ DEBES SABER?
Localización de Predios: Descubriendo la Ubicación Exacta
El primer paso en el proceso de localización y deslinde de predios es determinar las coordenadas geográficas exactas de la propiedad. Esto se logra mediante técnicas de posicionamiento geodésico que utilizan instrumentos avanzados de observación satelital (GNSS). Estas mediciones son esenciales para determinar la posición exacta del predio en relación con puntos de referencia geodésicos establecidos.
Análisis Jurídico: Determinando los Límites de la Propiedad
Una vez localizado, el siguiente paso es determinar los linderos del predio. Esto se realiza mediante la revisión y análisis de documentos legales que acrediten la propiedad y la identificación de los límites establecidos por ley. Sin embargo, en muchos casos, la documentación carece de información técnica confiable, con errores en donde los límites legales pueden no coincidir con los límites físicos reales del terreno, lo que puede dar lugar a disputas y confusiones.
Deslinde Físico: Marcando Límites en el Terreno
Es crucial realizar un deslinde físico del terreno. Esto implica marcar los límites del predio en el terreno mismo mediante la instalación de mojoneras, trompos de madera, postes o cualquier otro elemento que sirva como referencia clara de los límites de la propiedad en puntos estratégicos como los vértices del polígono. Estos mojones sirven para evitar disputas y confusiones en el futuro.
Profesionales Calificados: Garantizando Precisión y Cumplimiento Legal
Es esencial que este proceso sea realizado por profesionales calificados en agrimensura y topografía. Nuestro equipo cuenta con el conocimiento, experiencia y tecnología necesarios para llevar a cabo la localización y deslinde de su propiedad de manera precisa y confiable. Nos aseguramos de cumplir con todas las normativas legales y técnicas aplicables para brindarte un servicio de calidad y resultados confiables.
Proporcionar información incompleta del predio
Puede resultar en mediciones inexactas, límites mal definidos y retrasos en la ejecución de los trabajos.
Elegir la opción más económica en lugar de la más profesional
Aunque puede parecer atractivo a corto plazo, los servicios de baja calidad pueden llevar a resultados deficientes, disputas legales y costos adicionales en el futuro.
No asegurarse de la experiencia y reputación del proveedor.
La falta de cumplimiento con las normas técnicas vigentes puede resultar en multas y sanciones innecesarias.
Es esencial proporcionar todos los detalles necesarios, priorizar la calidad sobre el precio y seleccionar un proveedor con experiencia comprobada para evitar estas consecuencias. Un deslinde preciso y confiable es fundamental para proteger su patrimonio y evitar problemas legales en el futuro.
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